2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
58.3万円/㎡
前年比+11.5%
大津市
53.7万円/㎡
前年比+2.6%
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エスリード大津グランテラス
滋賀県大津市末広町
東海道本線 / 大津駅 徒歩3分
2019年築 / 14階建 / 50戸 / RC造
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7階 / 76.09㎡の場合
相場
4,325万円
56.8万円/㎡
2,729
3,793
4,858
5,922
AI査定結果
推定相場価格
4,325万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,793万円〜4,858万円
49.9万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード大津グランテラス
4,980万円（65.4万円/㎡）/ 7階 / 76.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,980万円 | 65.4万円 | 7階 | 76.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 65.7万円 | 5階 | 65.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 4,180万円 | 64.9万円 | 11階 | 64.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 66.4万円 | 11階 | 64.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/21 | 4,300万円 | 66.0万円 | 11階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 4,480万円 | 68.8万円 | 11階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 4,100万円 | 63.0万円 | 6階 | 65.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,200万円 | 64.5万円 | 6階 | 65.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,580万円 | 70.3万円 | 11階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 73.7万円 | 11階 | 65.12㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | エスリード大津グランテラス 大津市末広町 | 大津駅3分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅4分 | 3,360万円 | 50.0万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/15 | プレミスト大津京 大津市皇子が丘三丁目 | 大津京駅6分 | 3,880万円 | 60.4万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/24 | シャリエ大津中央 大津市中央一丁目 | 大津駅10分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.74㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/15 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 3,280万円 | 49.6万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/06 | イーグルコート大津中央 大津市中央三丁目 | 大津駅7分 | 3,700万円 | 63.1万円 | 58.68㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | イーグルコートアネックス大津なぎさ公園前 大津市中央四丁目 | 島ノ関駅3分 | 5,280万円 | 64.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/30 | エスリード大津京町 大津市京町四丁目 | 大津駅9分 | 3,598万円 | 56.8万円 | 63.37㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/09/06 | イーグルコートアネックス大津打出浜 大津市打出浜 | 膳所駅11分 | 3,580万円 | 50.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード大津におの浜セントラル 大津市におの浜二丁目 | 膳所駅8分 | 3,650万円 | 57.9万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で11.5%上昇、大津市では2.6%上昇しています。